大量仕入れ、大量供給することで、比較的品質・価格が安定していますが、規格外の対応が難しく、僅かな仕様変更でも、大幅なコストアップになる場合もあります。
顧客の自由度が低く、設計＋施工なので、手抜き工事にも注意が必要ですし、営業・宣伝広告等の経費が膨大なので、その分、割高感を感じてしまい、満足度は今一か・・・？
設計は、自社の場合と外注先設計事務所の場合があり、同じ図面を何度も繰り返し使用して、コストを削減したりします。
格安の土地を先行して仕入れ、建築条件付き若しくは、顧客の要望に関係なく建物を建てて、土地＋建物で売却する不動産業者。
土地＋建物の価格は安いが、品質グレードは、ハウスメーカー以下の規格商品。顧客自由度は殆どなく、手抜き工事問題が多く発生していますので、要注意です。
設計は、殆ど外注設計事務所が行っていますが、図面を二度三度と繰り返し利用し、コスト削減をしています。
顧客の要望に応じ、建築家を斡旋・紹介する業者。コンペ（設計競技）を開催したり、数十名の建築家リストを提出し、建主が、その資料を基に建築家を決定し、家づくりをサポートしてくれます。
特定の施工会社がいたり、顧客と建築家の双方から紹介手数料を取ったり、最後まで面倒を見なかったり、様々です。
採用決定までに、殆どの場合、建主と建築家とのコミュニケーションが十分に取れなかったり、登録建築家又は、プロデュース会社が提案した建築家の選択肢しかない点が不満になるかも・・・？
設計監理は、登録している設計事務所が行っているが、多大な紹介料をプロデュース会社に払っている分、建築家側にも不満がありそう・・・？
建築家が、開設又は勤務している設計会社。顧客の要望を把握し、整理・確認してからプランニングを始め、基本設計・実施設計・確認申請・現場監理を行うことを本業としています。
設計は、顧客の要望に応じてくれますが、打合せのない部分は、かってに決められてしまうケースもあるかも。しかし、設計と施工が別なので、手抜き工事・欠陥工事は殆ど抑えられます。
経験豊富な建築家による適格なアドバイスが受けられ、あなたの理想に近い満足な家づくりができます。設計監理料が、工事費の１０％前後必要となりますが、その分、満足度は一番です。