建築家・設計事務所選びのポイントの第一は、相性であることは、間違いありません。何度か打合せを重ねる度に、段々解かってきます。そのころには、基本設計もまとまり、設計監理契約を締結する運びとなります。
しかし、最初から、相性はわかりません。やはり、作品や経歴で判断するしかないのです。作品は、好き嫌いがあるので、なんとも言えませんが、経歴からは色々読み取れます。
やはりオススメは、色々な公共建築・オフィス・ホテル等の実績がある建築家です。住宅以上に、より高度な技術・知識・経験が要求される建築ですし、それを、住宅に応用してもらえるから、安心して頼めるのです。
家づくりは、建築設計だけできれば良いわけではありません。やはり、土地探し・資金計画・節税対策や色々なコストダウン手法のノウハウも持ち合わせ、建主であるあなたの良き相談相手である必要があります。
専業設計事務所の場合、建築設計監理は出来るのですが、その他は、素人同然。せいぜい、その知識の欠如を補うために、知り合いの専門家を紹介する程度です。専門家ですから、当然有料で、サービスでは決してないのです。
その点、兼業設計事務所の場合、兼業である故に、専門領域も広く、情報・人脈も、専業の倍以上はあるはずです。仮に、2種類の異なる業務をこなしていれば、当然、その2種類の世界ではプロですので、その部分は、安心して任せられるし、より良いサービスも、してもらえると思います。
まとめると、オススメは、兼業設計事務所で、オールラウンドキャパアーキテクトです。出来れば、不動産との兼業設計事務所。きっと、土地探しから始まるあなたの力強い見方になってくれると思いますし、仲介料の多少は、サービスしてくれるかもしれません。
そんな建主サイドに都合の良い設計事務所なんて、存在するのでしょうか・・・？存在します。(株)マックスネット・コンサルタント一級建築士事務所です。不動産取引業との兼業で、本職は、建築設計事務所です。ただ、他の設計事務所と違うのは、不動産情報をデベロッパーや事業主・ビルホルダーに直接紹介し、設計監理まで受注している点です。
代表の建築家は、オールラウンドキャパアーキテクトですし、公共施設の実績もバッチリで、デザインセンスは最高です。その上新宿区の耐震調査員もしており、建築家のリフォーム対決という新番組にも出演するそうですので、安心して任せられると思います。さらに、金融・IT業界の人脈も豊富ですので、きっと、あなたの力強い見方になると思います。